Коттеджный посёлок Грачи, расположенный недалеко от города Павловска, открывает продажу участков от 12 соток. В посёлок проведены электричество, газ, канализация, проведены автомобильные дороги.
Средний чек 2 500 000 рублей за участок.

Коттеджный посёлок Марьина Долина, расположенный недалеко от города Пушкин, также открывает продажу участков от 20 соток. В посёлок проведены электричество, газ, канализация, проведены автомобильные дороги. Также имеется охрана, детские площадки, прогулочная зона.
Средний чек 8 000 000 рублей.

Задача агенства - генерировать заявки на просмотр участков.

На этапе изучения бизнеса выявили отсутствие информации и отзывов о рекламируемом объекте. Учитывая особенности сферы недвижимости, было принято решение выстраивать стратегию по мультиканальной системе, дополнительно подключив к интернет-каналам наружную рекламу и работу непосредственно с репутацией.

Первым этапом планируется запустить работу с фирменным стилем компаний, создание логотипа и индивидуального образа, транслирующего ценности бренда. Собранный брендбук будет релевантен не только дальнейшему использованию в презентации компании на выставках и наружных рекламных носителях, но и на web-представительствах. По финальному согласованию логотипа (14 дней с момента запуска проекта) - переходим ко второму этапу, собираем простую информационную страницу на конструкторе Tilda (2-3 дня). Страница необходима для обратной коммуникации с клиентами к началу размещения наружной рекламы. Агентство также предлагает провести собственное изучение рынка наружной рекламы для оптимального выбора билбордов. Запуск трансляции на наружных носителях запланирован к началу праздников, так как в данном случае мы успеем охватить бОльший объём трафика.

Третьим этапом (13 января) команда приступит к разработке основного сайта (не исключается форма мультилендинга) и посадочных страниц в социальных сетях - Facebook, Instagram, LinkedIn и ВКонтакте. Разработка начнётся с генерации контента, а именно организованной фотосессии, в параллели со сбором прототипа сайта и созданием контент-плана для представительств в социальных сетях. Общий срок работ, включая интеграцию сайта с агрегаторами недвижимости (ЦИАН и пр.)

Четвёртый этап работ - разработка стратегии и сопутствующих переменных (промо-текстов, креативов, динамичных креативов) для запуска контекстой и таргетированной рекламы. Выгрузка информации о компании на справочники, платное размещение на агрегаторах и SERM (работа с репутацией компании - отзывы, рейтинги и пр.)

Пятый этап - старт рекламной кампании. Первый отчёт через 10 дней после запуска.

Таким образом к моменту начала трансляции рекламы в социальных сетях и поисковых системах, компания будет обладать именем, рейтингом, отзывами и брендовым преимуществом, что позволит подготовить компанию к выставке 8-11 апреля 2019 года и закрыть первую сделку не позднее 1 апреля.

Срок разработки медиаплана: 7 календарных дней с момента запуска проекта
Срок предоставления сметы: 7 календарных дней с момента запуска проекта
Срок предоставления плана работ: 7 календарных дней после запуска проекта

Разработка айдентики

- Логотип, его описание и структура
- Гайдлайн по использованию логотипа
- Фирменные цвета
- Фирменные шрифты
- Фирменные графические элементы (иконки, плашки и т.д.)
- Примеры использования фирменного стиля в рекламной продукции
- Правила использования фотографий
- KV (Визуальный образ, как в рекламе так и в интернете)
- Визуальная концепция брендов в социальных сетях
- 5 макетов баннеров для наружной рекламы

Работы:

- Подбираем референсы совместно с заказчиком
- Разрабатываем логотип (2 варианта с возможностью внесения 3 правок в выбранный вариант)
- Разрабатываем айдентику в соответствии с выбранным вариантом логотипа
- Разрабатываем визуальную концепцию социальных сетей (2 варианта и до 3 правок в выбранный вариант)
- Разработка правил использования фотографий и элементов фирменного стиля
- Разработка макетов рекламных баннеров
- Согласовываем всех элементы айдентики с заказчиком
- Оформление согласованной айдентики в style guide для дальнейшего использования


Дополнительная информация:

1. Разработка Key Visual (KV), ключевого визуального образа, несущего основную идею бренда: выделение аватаров целевой аудитории, для которых создается посыл; определение триггеров, которые задействованы в визуальном образе; описание концепции бренда; разработка правил использования фотографий
   
   
2. Разработка общей визуальной концепции в соответствии с логотипом и KV
   
   
3. Подбор фирменных цветов
   
   
4. Подбор цветовой гаммы и шрифтов бренда
   
   
5. Покупка фирменных шрифтов у сторонних разработчиков
   
   
6. Разработка фирменных графических элементов (иконки, плашки, маркеры)
   
   
7. Адаптация графических элементов для всех площадок и рекламной продукции
   
   
8. Разработка правил использования логотипа и всех элементов стиля
   
   

Визуальная концепция социальных сетей

• Разработка двух вариантов визуальной концепции на выбор
  
  
• Создание макетов и шаблонов для социальной сети (посты, фото, stories, креативы)
  
  
• Внесение до 3 правок в выбранный вариант концепции
  
  

Продукция

• Разработка макетов визиток, бланков письма, конвертов C4/C5/E65, папки A4
  
  
• Подбор подрядчика и материалов для печати продукции
  
  
• Разработка макетов для наружной рекламы по параметрам подрядчика
  
  
• Дополнительно: разработка дизайна сувенирной продукции (обертка шоколада, брелоки, футболки ит.д) по желанию заказчика
  
  

Стиль-гид

• Разработка руководства по фирменному стилю
  
  
• Подготовка версии с векторными изображениями и цветовыми кодам

Срок реализации: 21 день

В рамках рекламной кампании необходимо брендовое промо на наружных носителях (билбордах) в геолокациях с целевым трафиком и на подъездах и выездах рядом непосредственно с въездами и выездами в будущий посёлок.

В услугу по размещению наружной рекламы входит:

- Анализ сегмента автовладельцев, подходящих под портрет выявленной целевой аудитории для бронирования билбордов под рекламу посёлка
- Бронирование билбордов под рекламу посёлка
- Разработка макета под наружную рекламу (3 варианта) в рамках этапа фирменного стиля компании
- Организация размещения
- Контроль соблюдения сроков размещения
- Контроль прямой результативности с помощью изучения статистики специально разработанного информационного лендинга.

Количество билбордов: 12
Срок разработки макета: 5-7 дней (в рамках разработки фирменного стиля)
Срок размещения: 25.12.2019 - 31.01.2020

Объем работ:

1. Проработка пользовательских сценариев (текстовый прототип с описанием конкретных целевых действий на каждом блоке или элементе);
   
2. Прорисовка первичного прототипа страницы с учетом пользовательского интерфейса: расположение точек захвата, понятная и удобная навигация;
   
3. Копирайтинг: продающие заголовки и тексты на языке целевой аудитории;
   
4. Создание визуальной концепции лендинга
   
5. Визуальное оформление страницы на основании фирменного стиля
   
6. Разработка интерактивной карты посёлка с возможностью записи на просмотр участка
   
7. Адаптация макета под мобильные устройства (версия вашего лендинга на мобильной устройстве с учетом всех особенностей мобильного интерфейса)
   
8. Разработка на основе выбранной/согласованной платформы: адаптивная верстка, оптимизация загрузки страницы, перенос на сервер. (с привлечением пограммиста)
   
9. Загрузка на хостинг. На имеющийся сайт заказчика или поддомен.
   
10. Подключение сквозной аналитики
    
11. Подключение CRM-системы для систематизации получения заявок
    
12. Тестирование работы всего лендинга. Проводится с двух сторон

Срок реализации: 2-3 дня

Объем работ:

1. Проработка пользовательских сценариев (текстовый прототип с описанием конкретных целевых действий на каждом блоке или элементе);
   
2. Прорисовка первичного прототипа страницы с учетом пользовательского интерфейса: расположение точек захвата, понятная и удобная навигация;
   
3. Копирайтинг: продающие заголовки и тексты на языке целевой аудитории;
   
4. Создание визуальной концепции лендинга
   
5. Визуальное оформление страницы на основании фирменного стиля
   
6. Разработка интерактивной карты посёлка с возможностью записи на просмотр участка
   
7. Адаптация макета под мобильные устройства (версия вашего лендинга на мобильной устройстве с учетом всех особенностей мобильного интерфейса)
   
8. Разработка на основе выбранной/согласованной платформы: адаптивная верстка, оптимизация загрузки страницы, перенос на сервер. (с привлечением пограммиста)
   
9. Загрузка на хостинг. На имеющийся сайт заказчика или поддомен.
   
10. Подключение сквозной аналитики Roistat
    
11. Подключение CRM-системы для систематизации получения заявок
    
12. Тестирование работы всего лендинга. Проводится с двух сторон
13. Интеграция сайта с внешними агрегаторами

Копирайтинг — написание презентационных и рекламных текстов.
Задачи:

1. Формирование лояльной аудитории, адвокатов бренда
   
2. Удержание клиентов
   
3. Создание уникального и качественного контента, который будет хорошо ранжироваться алгоритмами соцсетей
   
4. Создание образа бренда
   
5. Информирование
   
6. Поддержка офлайн-активности и рекламных кампаний
   
7. Знакомство аудитории с брендом и увеличение продаж
   
8. Дистанцирование от конкурентов
   
9. Вовлечение аудитории
   

Услуги:

1. Рекламный копирайтинг — создание рекламных текстов для торговых предложений, убеждающих пользователя совершить целевое действие (call to action);
   
2. Имиджевый копирайтинг — создание текстов, формирующих и укрепляющих образ бренда, предложения в сознании пользователя;
   
3. SEO-копирайтинг — создание рекламно-информационных текстов, с целью продвижения сайта/лендинга в поисковых системах и выхода в первые строчки поисковика. Профессионально разработанный и корректно оптимизированный текстовый контент обеспечивает быструю навигацию по веб-сайту и комфортное восприятие текстов;

Срок реализации: 21 день (с учётом правок, при ответе не более, чем через 12 часов, при количестве правок - не более 2 на этап разработки)

Управление репутацией — комплекс мер по управлению социальным мнением в digital-пространстве (поиск и социальные сети) на основании разработанной digital-стратегии.

Результат работы — положительное информационное поле:

1. Положительный контент и рейтинг в поисковой выдаче;
   
2. Отсутствие негативного контента (отзывы, статьи)/отработанный негативный контент;
   
3. Возможность контролировать повестку в поисковой выдаче;
   
4. Увеличение продаж — положительная повестка как социальное доказательство для потенциальных клиентов.
   
   

Объем работ:

1. Мониторинг информационного поля — автоматический и ручной мониторинг выдачи поисковых систем, форумов, социальных сетей (в том числе сайтов о работодателях) по ключевым запросам потенциальной целевой аудитории на предмет упоминания названия компании и объекта.
   
2. Посев положительных, нейтральных и нейтрально-положительных комментариев.

Срок реализации: 14 дней

Запускаем и наполняем контентом сообщества в социальных сетях.
Цель: сформировать и транслировать имидж брендов, привлечь новых клиентов.
Основа стратегии — коммуникация с выделенными сегментами целевой аудитории, трансляция имиджа.
В фото и видео контенте транслируем определенный Life Style — комфортная жизнь за городом, уединенная локация.

Разрабатываем контент-план, который отражает ценности и предложения брендов.
Определяем Tone of voice. Разрабатываем и публикуем контент, ориентируясь на выбранную тональность.
Выделяем преимущества продукта, делаем на них акцент в контенте.
Соотношение рекламного, информационного (полезного) и развлекательного (вовлекающего) контента — 20% / 60% / 20%
К части текстов добавляются опросы и открытые вопросы

Запуск и ведение аккаунтов

1. создание контент-плана в первый месяц/его актуализация в последующие месяцы
   
2. разработка рубрикатора
   
3. подготовка материалов по контент-плану и их согласование
   
4. аккаунтинг (коммуникация с заказчиком, своевременные ответы на вопросы)
   
5. подготовка ежемесячных отчетов

Срок реализации: 21 день

Яндекс.Директ
Поиск
Формат трансляции:
1. На поиске

Таргеты:
1. Поисковые запросы связанные с конкретной локацией (населенные пункты, район, озера и т.д.)
2. Общие Поисковые запросы
3. Запросы связанные с конкурентами коттеджного поселка
Стоимость заявки\звонка на этап теста: 5000 рублей
Прогноз стоимости заявки\звонка: 3500-4000 рублей
Срок подготовки РК: 2-3 дня
Срок тестовой трансляции: 10 дней

РСЯ
Формат трансляции:
1. Текстово-графические объявления
2. Медийные объявления
3. Объявления с видеодополнениями
4. Анимированные баннеры (html5)

Таргеты:
1. По поисковым запросам
2. По интересам
3. По полигонам (геолокационные полигоны)
4. Ремаркетинг
Стоимость заявки\звонка на этап теста: 5000 рублей
Прогноз стоимости заявки\звонка: 3500-4000 рублей
Срок подготовки РК: 2-3 дня
Срок тестовой трансляции: 10 дней

Indoor и outdoor цифровые щиты
Формат трансляции:
Анимированные баннеры для размещения на цифровых щитах через платформу Яндекс.Директ
Таргеты:
Набор щитов в определенных локациях

Аудиореклама
Формат трансляции:
Аудиоролик на Яндекс.Музыке, Радио через Яндекс.Директ

Google.Ads
Поиск
Формат трансляции:
1. На поиске

Таргеты:
1. Поисковые запросы связанные с конкретной локацией (населенные пункты, район, озера и т.д.)
2. Общие Поисковые запросы
3. Запросы связанные с конкурентами коттеджного поселка
Стоимость заявки\звонка на этап теста: 5000 рублей
Прогноз стоимости заявки\звонка: 3500-4000 рублей
Срок подготовки РК: 2-3 дня
Срок тестовой трансляции: 10 дней

КМС
Формат трансляции:
1. Текстово-графические объявления
2. Медийные объявления

Таргеты:
1. По поисковым запросам
2. По интересам
3. По намерениям (сайты)
4. Ремаркетинг

Стоимость заявки\звонка на этап теста: 5000 рублей
Прогноз стоимости заявки\звонка: 3500-4000 рублей
Срок подготовки РК: 2-3 дня
Срок тестовой трансляции: 10 дней

Реклама на Youtube
Формат трансляции:
1. Прероллы
Таргеты:
1. По интересам

КАНАЛЫ: FACEBOOK И INSTAGRAM
Формат трансляции:
1. Трафик на сайт (лента и Stories)
2. Сообщения (лента)

Стоимость заявки\звонка на этап теста: 3500 рублей
Прогноз стоимости заявки\звонка: 1500-2500 рублей

Срок подготовки РК: 2-3 дня
Срок тестовой трансляции: 10 дней

Сегменты аудиторий:
1. Look-a-like - похожая аудитория на тех, кто совершил конкретное целевое действие на сайте или с уже запущенным объявлением.
2. Детальный таргетинг - по должностям: владельцы бизнеса и топ-менеджеры.
3. Детальный таргетинг + пересечение аудиторий - премиум-домохозяйки, женщины от 30 лет, интересующиеся дорогими часами, брендовой одеждой и т.д.
4. Демографический таргетинг - семейные, с детьми, 28+
5. Геотаргетинг - трансляции аудитории по определённым точкам и заведениям с аудиторией потенциальных покупателей.

КАНАЛ: LINKEDIN
Формат трансляции:
1. Трафик на сайт (лента)
Стоимость заявки\звонка на этап теста: 3500 рублей
Прогноз стоимости заявки\звонка: 1500-2500 рублей

Срок подготовки РК: 2-3 дня
Срок тестовой трансляции: 10 дней

Сегменты аудиторий:
Таргетинг - по должностям: владельцы бизнеса и топ-менеджеры.
Демографические данные - семейные, с детьми, 28+
Геоданные - СПб и ЛО

КАНАЛ: ВКОНТАКТЕ
Формат трансляции:
1. Трафик на сайт (лента)
Стоимость заявки\звонка на этап теста: 3500 рублей
Прогноз стоимости заявки\звонка: 1500-2500 рублей

Срок подготовки РК: 2-3 дня
Срок тестовой трансляции: 10 дней

Сегменты аудиторий:
1. Look-a-like - похожая аудитория на тех, кто совершил конкретное целевое действие на сайте или с уже запущенным объявлением.
2. Детальный таргетинг - по должностям: владельцы бизнеса и топ-менеджеры.
3. Детальный таргетинг + пересечение аудиторий - премиум-домохозяйки, женщины от 30 лет, интересующиеся дорогими часами, брендовой одеждой и т.д.
4. Демографический таргетинг - семейные, с детьми, 28+
5. Геотаргетинг - трансляции аудитории по определённым точкам и заведениям с аудиторией потенциальных покупателей.

Предварительный прогноз сроков:
1. Разработка фирменного стиля 9.12.2019 - 25.12.2019
2. Разработка медиаплана 9.12.2019 - 16.12.2019
3. Разбработка и согласование сметы 9.12.2019 - 16.12.2019
4. Брендовая реклама: подготовка и запуск 16.12.2019 - 25.12.2019
5. Разработка посадочных страниц 13.01.2020 - 27.01.2020
6. Разработка контент-плана и копирайтинг 13.01.2020 - 27.01.2020
7. Разработка рекламной стратегии 20.01.2020 - 24.01.2020
8. Настройка и запуск рекламы на интернет-каналах 25.01.2020 - 21.01.2020

Стоимость услуг (указана за 2 проекта, без рекламного бюджета):
Разработка медиаплана: 50 000 рублей
Разработка фирменного стиля: 300 000 рублей
Размещение наружной рекламы (без рекламного бюджета): 25 000 рублей
Разработка информационного лендинга: 55 000 рублей
Организация фотосессии (при необходимости): согласно смете
Разработка основного сайта (мультилендинга), с возможностью интеграции: 190 000 рублей
Разработка контент-плана: 50 000 рублей
SEO-копирайтинг: 35 000 рублей
Настройка и запуск рекламы на Яндекс.Директ (ежемесячно): 55 000 рублей
Настройка и запуск рекламы на Google.AdWords (ежемесячно): 55 000 рублей
Настройка и запуск рекламы в Facebook и Instagram (ежемесячно): 45 000 рублей
Настройка и запуск рекламы в LinkedIn (ежемесячно): 45 000 рублей
Настройка и запуск рекламы в ВКонтакте (ежемесячно): 35 000 рублей
Настройка сквозной аналитики Roistat: 35 000 рублей

Итоговая стоимость работ: 975 000 рублей (без учёта рекламного бюджета)
Порядок оплаты: предоплата 50% на каждом этапе работ
Формат оплаты: безналичный, ООО
Договор: по способу оплаты
KPI: определяется по итогам тестового периода, оплата со 2-го месяца сотрудничества осуществляется только по достижении согласованных показателей
Анализ результата: подключение сервиса сквозной аналитики Roistat, ретаргетинга и круглосуточный доступ в админ.панель сайта являются обязательным условием сотрудничества, во избежание дальнейших споров между участниками сделки.